Villaggio turistico
Rena Majore
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Studio Tecnico Geom. Francesco Ortu

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GEOMETRA FRANCESCO ORTU, CONSULENZE E SERVIZI IN EDILIZIA.

 

PROGETTAZIONE, PRATICHE EDILIZIE, ELABORAZIONI CAD, SIMULAZIONI FOTOFRAFICHE, SUAPE, DIREZIONE LAVORI, CONSULENZE TECNICHE, CONTABILITA’, RISTRUTTURAZIONI IMMOBILI, PRATICHE CATASTALI E TOPOGRAFICHE, PRATICHE TECNICO AMMINISTRATIVE, STIME, PERIZIE, SUCCESSIONI, AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINI, PIANI DI SICUREZZA (POS PSC), ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE).

 

CONSULENZA LEGALE, FISCALE ED EDILE

- Prestazioni relative a compravendita e affitto di immobili

- Assistenza alla stipula di atti di compravendita, divisione, donazione e permuta

- Memorie tecniche per notai e legali

- Dichiarazione di successione con formazione di quote di eredità

- Pareri e giudizi su immobili e consulenza varia di natura tecnica

- Relazioni peritali ed assistenza nelle vertenze legali

- Pratiche di finanziamento per acquisto, recupero e costruzione prima casa

- Consulenze

- Studi di fattibilità edilizie urbanistiche

- Riunione di usufrutto

- Pratiche di finanziamento presso istituti di credito e/o enti

- Tabelle millesimali e regolamento di condominio

PROGETTAZIONE:

- Progetti e pratiche integrali dalla fase di valutazione / fattibilità alla fase esecutiva per l’ottenimento di permessi di costruire, autorizzazioni, interventi per la tutela ambientale ed altre concessioni amministrative per l’edificazione di fabbricati.

- Assistenza ed esecutivi di cantiere

- Direzione lavori

- Redazione di specifiche tecniche di capitolato

- Computo metrico preventivo, contabilità dei lavori e liquidazione

- Collaudi

- Abitabilità e agibilità edifici

- Lottizzazioni, urbanizzazioni, convenzioni edilizie: studio e pareri, fattibilità. 

- Opere di consolidamento faffricati

- Capitolati e contratti d’appalto

- Progettazione di strutture all'aperto, piscine, etc...

PRATICHE EDILIZIE

- Permesso di costruire

- Denuncia di inizio attività (DIA)

- Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)

- Autorizzazione per realizzazione strade di accesso

- Autorizzazione per lo scarico di acque reflue su fognature e sottosuolo

- Pratiche per sanare abusi edilizi, accertamenti di conformità. 

- Autorizzazione paesaggistica

PRATICHE CATASTALI E TOPOGRAFICHE CATASTO URBANO

- Riconfinazioni

- Rilievi

- Tracciamenti

- Nuovi accatastamenti di edifici

- Variazioni catastali di edifici

- Frazionamenti

- Volture catastali

- Visure catastali

- Planimetrie catastali

- Istanze per rettifica di errori catastali ( preallineamenti ) 

CATASTO TERRENI

- Tipo mappale per inserimento di nuovi fabbricato o modifiche a quelli esistenti

- Frazionamento di terreni

- Visure catastali

- Estratti di mappa

- Istanze per rettifica di errori catastali ( preallineamenti ) 

RILIEVI TOPOGRAFICI

- Rilievi plano-altimetrici con curve di livello

- Rilievi topografici di terreni, strade, etc...

- Restituzione di sezioni e profili dei rilievi

- Picchettamento di fabbricati, strade e lottizzazioni

- Riconfinamento e rettifica dei confini con apposizione dei termini